1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
葛飾区
46.2万円/㎡
前年比-21.6%
吉田ビル
東京都葛飾区堀切四丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩1分
1973年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 35.53㎡の場合
相場
1,135万円
31.9万円/㎡
676
982
1,288
1,594
AI査定結果
推定相場価格
1,135万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,288万円
27.6万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年8月20日
吉田ビル
980万円（27.6万円/㎡）/ 4階 / 35.53㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 980万円 | 27.6万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/07 | 980万円 | 27.6万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2025/06/16 | 1,050万円 | 29.6万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2025/05/30 | 1,050万円 | 29.6万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,280万円 | 36.0万円 | 4階 | 35.53㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,300万円 | 18.5万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/09 | 1,500万円 | 21.3万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/18 | 1,700万円 | 24.2万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,000万円 | 28.5万円 | 4階 | 70.28㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 吉田ビル 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅1分 | 980万円 | 27.6万円 | 35.53㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 27.6万円 | 30.82㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/28 | コンドミニアム亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 30.8万円 | 27.61㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/28 | コンドミニアム亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 30.8万円 | 27.61㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | - | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/15 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅17分 | 899万円 | 26.1万円 | 34.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | 亀有白鳥マンション 葛飾区白鳥四丁目 | 青砥駅15分 | 1,180万円 | 30.5万円 | 38.65㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/30 | あすなろマンション 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅14分 | 1,290万円 | 31.8万円 | 40.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/11 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 1,280万円 | 28.9万円 | 44.36㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/08 | 立石菊星シャルム 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅9分 | 870万円 | 27.1万円 | 32.07㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | 青砥ハイツ 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 1,400万円 | 33.3万円 | 42.05㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレアション青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅6分 | 898万円 | 28.3万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/20 | 日栄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅5分 | 1,300万円 | 33.0万円 | 39.4㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、葛飾区では21.6%下落しています。